不動産証券化

不動産証券化
不動産が生み出す運用益・売却益を担保に証券（ＡＢＳ）を発行すること

保有権：これには運用益を得る権利も含まれます
ビークル：会社のようなもの（紙面上の会社。実体はなくていい）
配当：不動産から得られた収益から社債・ローンを支払い、残りを山分け
5％ルール：自ら所有しているものを証券化してオフバランスした場合に適用